| 長期空室を早く満室にしたい | 初めて物件の管理を任せたい | 家賃を代わりに回収して欲しい |
| 相続税対策を相談したい | 入居者クレームの対応が大変 | 家賃滞納の督促が大変 |
| 賃料条件交渉にどう対応すれば良いのか | 期間を限定して空き室を貸したい | 貸出期間中の修繕メンテナンス費用もばかにならない |
| 入居者のマナーが悪い、入居者同士のトラブルが起こる | 入居者の契約時の申告に虚偽があった |
- 物件周辺の相場調査＆賃料査定
- 入居者募集 リーシング活動
- 入居者選定
- 物件定期清掃･室内設備チェック ※1
- 鍵の管理
- 賃貸借契約締結～入居手続き業務
- リフォーム、リニューアル工事提案･手配
- etc.
※1･･･オプションサービスです。
- 賃料送金
- 最大24ヶ月家賃滞納保証
- 24時間トラブル電話対応 ※2
- 貸主様と入居者との対応業務
- 災害時の対応
- 更新手続き業務
- 定期巡回 ※3
- 建物設備の修繕
- etc.
※2･･･入居者からの電話受付に限ります。
※3･･･オプションサービスです。
- 解約受付手続き業務
- 損傷査定
- 敷金精算業務
- 明け渡し･引渡し業務
- 修繕について借主との協議
- リフォーム、リニューアル工事提案･手配
- 入居者再募集手続き業務
- etc.
